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La obligación de conservar documentación durante 10 años, la reforma de la Ley General Triburaria a la que nos cuesta acostumbrarnos.

Aunque los nuevos tiempos tienden a digitalizar todos los trámites, y cada vez intentamos creer más en aquello que oímos de ‘papel cero’, las últimas reformas legislativas, lejos de la iniciativa del papel cero, nos llevan a todo lo contrario. El cumplimiento de las obligaciones tributarias por parte de las empresas implica la declaración de la actividad económica pero también el archivo del apoyo documental de esta: contratos, facturas, albaranes y justificantes de gastos. Estos documentos deben ser gestionados y conservados por las empresas durante el periodo que la Ley General Tributaria señala, y con la última modificación de dicha ley, que...

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¿Puede el arrendatario irse de la vivienda alquilada antes de que pasen seis meses desde la formalización del contrato?

En caso de desestimiento del contrato de arrendamiento de vivienda por parte del arrendatario, es de aplicación el artículo 11 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, modificado por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que reza del siguiente modo: ‘El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento,...

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¿Qué son las capitulaciones matrimoniales?

Capitulaciones matrimoniales

Las capitulaciones matrimoniales son un documento que regula el régimen económico del matrimonio, que ambos cónyuges han de acordar libremente.   ¿Para qué sirven? Cada Comunidad Autónoma establece, por defecto, un régimen económico para el matrimonio, en el caso de Galicia, hablamos del régimen de gananciales. Si lo que deseamos es que nuestro régimen económico matrimonial sea diferente al que nos viene impuesto por Ley, es cuando echamos mano de este sencillo instrumento, las capitulaciones matrimoniales. En el caso de nuestra Comunidad Autónoma es un recurso muy jugoso, y efectivamente muy utilizado para proteger el patrimonio de las partes cuando uno de los cónyuges, o...

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Los contratos de arrendamiento y la obligación de fianza

arrendamiento

La Ley de Arrendamientos Urbanos establece como obligatoria la constitución de una fianza, tanto en los casos de arrendamientos de vivienda como en los de uso distinto de vivienda, y está pensada para cubrir en cierto modo, los posibles impagos o desperfectos en los inmuebles arrendados.   ¿Cuál es el importe de la fianza? En el caso de arrendamiento de vivienda, si el plazo estipulado del alquiler es de un año o más, la fianza a depositar es el equivalente a una mensualidad de renta. En el caso de arrendamiento distinto de vivienda, la fianza a depositar es el equivalente a dos mensualidades...

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No renovación de los seguros

Seguros

Existe una creencia muy extendida de que cuando no queremos renovar un seguro, basta con devolver el seguro y esta ya es la forma de darlo de baja. Nada más lejos de la realidad, en este caso puede la compañía reclamarnos judicialmente el pago de la cantidad, puesto que, se la debemos, por no haber comunicado debidamente la NO RENOVACIÓN. Hemos de saber que por Ley, tenemos la obligación de PREAVISAR a la Compañía Aseguradora de nuestra voluntad de no renovar. Todo esto lo encontramos regulado por el Artículo 22 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de...

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